首家上市公司机构廉租住房REIT在上交所挂牌

中国新闻上海4月9日电（高智寺）记者9日获悉，“黄浦新梦想城专项租赁住房房地产资产支持计划”“太保资产”近日在上交所挂牌。该项目是租赁住房市场首个由民营企业担保的跨机构REIT，实现了“人们的生活方式属性与金融属性”的共振。
该项目也是支持上市公司存量资产盘活的经典范例。该项目的发行方新黄浦是一家在上海证券交易所上市的公司。通过本次发行，公司打造了多层次的REIT产品链，为未来的公开发行提供了资产保障。该项目吸引了证券基金、银行理财、自营券商、信托等多个投资者参与，共收到17家机构申请，体现了市场对项目品质和发展前景的高度认可。
据统计，截至今年3月底，上交所已申报跨机构REITs项目70个，申报规模超过1300亿元，成功发行项目41个，发行规模730亿元。
自2023年推出首单跨机构REITs以来，上交所大力推动跨机构REITs市场建设，引领保障房租赁、能源基础设施、仓储物流、数据中心、金融拓展等标杆项目不断落地，推动推出激励约束、信息披露、二级交易、平台拓展等创新机制，制定产品范例和业务问题。和响应，实现协同开发和协作与公共 REITs 相辅相成，并成为机构间 REITs 最佳实践的来源、领导地位和所在地。
接下来，上交所表示，根据证监会发展全局，重点建设机构间REITs市场组织和生态，更加有效地推动项目落地，鼓励市场主体探索建设资管平台，完善相关机制和配套规则，全面推动机构间REITs市场高质量发展。 （已完）【章子怡编】
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